La Ciudad de Buenos Aires reglamentó el régimen de incentivos fiscales para inversiones productivas en CABA, conocido como RIMICABA. Empresas medianas, microempresas y proyectos de eficiencia energética pueden acceder a exenciones en Sellos, Inmobiliario y un crédito fiscal en Ingresos Brutos de hasta el 25% de la inversión realizada.
¿Qué es el régimen de incentivos fiscales para inversiones productivas en CABA?
El Régimen de Incentivo para Medianas Inversiones de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires —RIMICABA— fue creado por la Ley CABA 6950 y recientemente reglamentado. Su objetivo es fomentar inversiones productivas en el ámbito porteño, articulándose con el RIMI nacional (Régimen de Incentivo para Medianas Inversiones) y estableciendo condiciones específicas para acceder a exenciones y créditos fiscales locales.
Los ejes del régimen son:
- Incentivar inversiones nacionales y extranjeras para el desarrollo económico de la Ciudad.
- Promover la competitividad y la creación de empleo genuino.
- Incrementar exportaciones desde el ámbito productivo porteño.
Las inversiones elegibles bajo el RIMI nacional son las realizadas entre el 27 de febrero de 2026 y el 19 de mayo de 2028. Los beneficios del RIMICABA tienen una duración de dos años desde la fecha de aprobación de la adhesión.
¿Quiénes pueden adherirse a RIMICABA?
El régimen contempla tres tipos de beneficiarios:
- Sujetos RIMI: empresas ya inscriptas y aprobadas en el régimen nacional RIMI, exclusivamente por su actividad e inversión productiva en CABA.
- Microempresas en CABA: microempresas con inversiones productivas en CABA de entre USD 100.000 y USD 149.999,99.
- Proyectos de eficiencia energética: sujetos que comprometan una inversión mínima de USD 50.000 en bienes de alta eficiencia energética destinados a mejorar el desempeño energético de su unidad productiva.
Beneficios fiscales del régimen de incentivos fiscales para inversiones productivas en CABA
RIMICABA prevé tres beneficios concretos:
- Exención del Impuesto de Sellos: aplica a los contratos directamente vinculados a las inversiones productivas aprobadas en CABA.
- Exención del Impuesto Inmobiliario y ABL: alcanza a los inmuebles construidos como resultado directo de las inversiones en obras, siempre que se destinen a actividades productivas. Esta exención rige por dos años.
- Crédito fiscal en Ingresos Brutos: permite computar hasta el 25% del monto de las inversiones efectivamente realizadas como pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos. Existe un tope anual global de $150.000.000.000 y un tope individual del 10% de ese monto ($15.000.000.000). Su aplicación está sujeta a la disponibilidad del cupo fiscal anual.
Los beneficios de Sellos, Inmobiliario y ABL operan de manera automática una vez que el solicitante es aprobado en RIMICABA. El crédito en Ingresos Brutos, en cambio, depende del cupo disponible.
Condiciones y requisitos clave para acceder
Para mantener los beneficios, las empresas deben cumplir con:
- Acreditar radicación efectiva y ejercicio de la actividad productiva en CABA.
- Acreditar la condición de sujeto beneficiario del RIMI nacional, cuando corresponda.
- Mantenerse al día con las obligaciones impositivas locales y nacionales.
- Presentar un plan de inversión productiva detallado (especialmente para microempresas).
- No acumular beneficios del RIMICABA con otros regímenes promocionales de CABA.
- Mantener la actividad productiva y el compromiso de inversión en CABA por al menos cuatro años desde el inicio de los beneficios.
La Autoridad de Aplicación verificará el cumplimiento de estos requisitos y podrá establecer mecanismos de interoperabilidad para ello.
Procedimiento de inscripción y asignación de cupo fiscal
La solicitud se gestiona a través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD) del Gobierno de la Ciudad, con usuario MiBA nivel 3. La documentación requerida incluye declaraciones juradas, certificados, estatuto social, comprobante de domicilio y plan de inversión.
La evaluación contempla dos instancias: una revisión de admisibilidad formal y un análisis sustancial que pondera la adecuación del proyecto a los sectores dinámicos y zonas territoriales promovidas. La asignación del cupo fiscal se distribuye por tramo de inversión y prioriza proyectos ubicados en la Zona Microcentro o la Zona Sur, y pertenecientes a sectores dinámicos promovidos.
Exclusiones del régimen
Quedan excluidos del RIMICABA los sujetos que presenten, entre otras causales:
- Condenas por delitos de responsabilidad penal empresaria o tributarios.
- Declaración de quiebra.
- Deudas fiscales, aduaneras o previsionales firmes e impagas.
- Participación en otros regímenes de incentivos por las mismas inversiones (RIGI u otros).
- Desarrollo de actividades financieras, bursátiles, cambiarias, de seguros o de administración de fondos de terceros.
- Antecedentes de incumplimiento de regímenes de promoción en CABA.
Es recomendable verificar estas causales antes de iniciar el proceso de inscripción.
Control, fiscalización y sanciones
La Dirección General de Estrategia Productiva y Regímenes de Promoción fiscaliza el cumplimiento de las obligaciones asumidas. Ante incumplimientos, pueden aplicarse sanciones que incluyen la pérdida de beneficios, la obligación de reintegrar los importes eximidos con intereses y la aplicación de multas.
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